Kontrollen der fachlichen Ausführung während der Bauzeit (Bauteile, die am Ende verdeckt sind)

Nürnberg und Görlitz | Bau- und Immobiliensachverständiger Peter Lerche | Sachverstaendiger Gutachter Nuernberg Goerlitz Bauschaeden Immobilien
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Wo gearbeitet wird, werden Fehler begangen. Da es keinen Menschen gibt, der fehlerfrei arbeitet, ist es auch im Bauwesen nicht verwunderlich, daß es immer wieder zu einer Vielzahl von Ausführungsfehlern, Planungsfehlern, Bauleitungsfehlern und damit zu Mängeln und/oder Schäden am Bauwerk kommt. Im Zuge des Baufortschrittes werden derartige Mängel und/oder Schäden dann oftmals verdeckt. Kontrollen der fachlichen Ausführung während der Bauzeit können solche Mängel und/oder Schäden aufdecken und somit für den Bauherren einen Anspruch auf Mangel- bzw. Schadensbeseitigung noch vor der Bauabnahme auslösen (Nach erfolgter Bauabnahme ist dies für den Bauherren wesentlich aufwendiger: Umkehrung der Beweislast!). Insbesondere die Bauherren sparen damit u. U. sehr viel Ärger, Zeit und Kosten.

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Mitwirkung bei der Bauabnahme als unparteiischer Sachverständiger

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Die Bauabnahme ist der Dreh- und Angelpunkt eines jeden Bauvorhabens. Sie hat eine Reihe von rechtlichen Konsequenzen. Nicht nur für den Bauherren, auch für das Bauunternehmen können sich hieraus erhebliche finanzielle Folgen ergeben. Die Hinzuziehung eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Schäden an Gebäuden zahlt sich in jedem Falle aus. Sowohl für den Bauherren als auch für das Bauunternehmen ist der Nutzen der Sachverständigentätigkeit regelmäßig um ein mehrfaches höher als der dafür erforderliche Kostenaufwand.

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